Une résidence seniors regroupe en un seul forfait mensuel, payé par les résidents, le logement, les repas, le personnel soignant et les activités. Ventas possède de nombreuses résidences de ce type, principalement en Amérique. C’est une société d’investissement immobilier cotée (real estate investment trust, REIT), c’est-à-dire une société foncière tenue de distribuer au moins 90% de son revenu imposable à ses actionnaires. Elle n’exploite pas elle-même les résidences. Elle fait appel à des exploitants externes pour la gestion quotidienne, encaisse les forfaits des résidents et règle les charges. Elle détient également des centres médicaux ambulatoires, des centres de recherche et d’autres actifs immobiliers de santé qu’elle loue à des locataires.
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