Avant d'arriver dans un magasin ou chez un particulier, de nombreuses marchandises peuvent transiter par un grand bâtiment sans ornement situé près d'une autoroute. First Industrial Realty Trust possède ce type de biens. Au 30 septembre 2026, elle détenait 420 propriétés industrielles dans 19 États américains, représentant environ 72 millions de pieds carrés d'espace à louer. Elle n'exploite pas les activités qui s'y trouvent. C'est un bailleur : des entreprises paient pour utiliser ces espaces, et la quasi-totalité de son chiffre d'affaires provient des loyers.
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