En périphérie des villes, vous verrez sans doute de longs bâtiments bas dotés de quais de chargement. EastGroup Properties possède, développe et acquiert ce type de bâtiments, puis en loue les surfaces à des entreprises. Ce qu'elle vend, c'est l'usage de ces surfaces pour la durée d'un bail. La quasi-totalité de son chiffre d'affaires provient donc des loyers. L'entreprise se développe en construisant de nouveaux bâtiments, en achetant des bâtiments déjà achevés et en augmentant les loyers des surfaces qu'elle détient déjà.
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